سهولت دسترسی و امنیت لازم با سامانه‌های آنلاین

علی محسنی توانا در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار سرویس اجتماعی پایگاه خبری «تهران نیوز»، اظهار داشت: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول و بهره‌گیری از سامانه کاتب گامی مهم در راستای شفاف‌سازی معاملات حوزه املاک، کاهش پرونده‌های قضایی مرتبط است.

وی افزود: این قانون بستری ایمن و قانونی برای ثبت معاملات رسمی ایجاد نموده و نقش مؤثری در افزایش اعتماد عمومی و امنیت حقوقی ایفا می‌کند.

رئیس اتحادیه املاک شهرستان ری گفت: اتحادیه املاک شهرستان ری تاکنون موفق به اتصال بیش از ۸۲ درصد از واحدهای صنفی به سامانه کاتب شده است که این دستاورد بیانگر تعهد و همکاری اعضای صنف مشاوران املاک با قوه قضائیه و اداره ثبت اسناد است.

محسنی توانا ادامه داد: با وجود این پیشرفت همچنان رفع موانع مرتبط به املاک اوقافی و فاقد صنعت از چالش‌های پیش‌رو است که با رونمایی از سامانه ساغر این مشکلات به زودی حل می‌شود.

وی بیان داشت: بدون شک این همکاری گسترده الگویی موفق برای سایر شهرستان‌ها و استان‌ها خواهد بود و زمینه‌ساز امنیت اقتصادی و ارتقای خدمات املاک در سطح کشور می‌گردد.

وی افزود: حدود ۸۸۶ واحد از یک‌هزار و ۹ واحد به سامانه کاتب متصل شده‌اند و ۱۰۰ نفر از اعضای ما که به سامانه کاتب متصل هستند در اتحادیه پاکدشت جانمایی شدند و در آینده این نفرات به شهرستان ری بازمی‌گردند و مابقی واحدها به علت فوت و جابجایی و تغییرات معلق هستند که ان‌شاءالله به زودی رسیدگی می‌شود.

رئيس اتحادیه املاک شهرستان ری تاکید داشت: با بهره‌گیری از سامانه‌های قانونمند معرفی شده می‌توانیم در فضایی ایمن و شفاف معامله کنیم مثلا اگر شخصی برای ثبت قرارداد در سامانه کاتب اقدام نماید و ممنوع‌المعامله باشد یا چک برگشتی داشته باشد در لحظه امکان استعلام با کارت ملی وجود دارد.

محسنی توانا ادامه داد: اتحادیه املاک شهرستان ری در راستایی تبیین موارد فوق برای مشاوران املاک تمام توان خود را به کار گرفته و اولین جلسه آن در قالب همایشی با محوریت آموزش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آموزش دستورالعمل‌های مرتبط با این قانون و سامان کاتب برگزار شده است که این همایش با استقبال بیش از ۲۰۰ واحد صنفی همراه بود.

عدم استماع دفاعیات؛ با وجود امکانات آنلاین

محمدعلی محمدی در گفتگو با خبرنگار سرویس اجتماعی پایگاه خبری «تهران نیوز»، گفت: اگر مشاوران املاک در سامانه کاتب ثبت‌نام کنند عملاً باعث خواهد شد امنیت معاملات تبیین شود، با توجه به اینکه سامانه کاتب اجازه استعلام املاک را می‌دهد.

وی ادامه داد: در خصوص املاک توقیف و بازداشت‌شده شخص مطلع می‌شود و اگر چنین معاملاتی صورت بگیرد برای ما دفاعیات آن‌ها قابل استماع نخواهد بود.

رئيس حوزه قضایی بخش کهریزک یادآور شد: با محوریت اتحادیه صنف مشاوران املاک و با هدف آگاهی‌بخشی و آموزش قانون مترقی الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و همچنین تبیین آثار ثبت‌نام مشاوران املاک در سامانه کاتب و ساغر، امروز همایشی به میزبانی شهرداری کهریزک برگزار شد و همچنین جلسات متعددی جهت اطلاع‌رسانی و تعلیم مشاوران املاک در خصوص آثار حقوقی عقود مثل بیع و اجاره و همچنین تبیین قانون الزام برگزار خواهد شد تا باعث افزایش اطلاعات و ارتقاء علمی این افراد شود.

کاهش تخلفات و تسریع فرآیندهای ثبتی

علی احمدی در گفتگو با خبرنگار ما، تأکید کرد: این سامانه‌ها باعث کاهش تخلفات، تسریع فرآیندهای ثبتی و افزایش امنیت معاملات ملکی شده‌اند. وی سامانه کاتب را ابزاری مؤثر برای استعلام سریع اطلاعات ملکی و مالکیت دانست و سامانه ساغر را فرصتی برای ثبت املاک بدون سند و حل مشکلات حقوقی مرتبط معرفی کرد.

وی خاطرنشان کرد: این سامانه‌ها با کاهش مراجعات حضوری و دیجیتالی کردن خدمات ثبتی، تأثیر قابل‌توجهی در تسهیل معاملات، کاهش اختلافات و افزایش اطمینان خریداران و فروشندگان داشته‌اند.

این مشاور حوزه املاک در کهریزک افزود: راه‌اندازی این ابزارهای هوشمند، گامی مهم در دیجیتالی شدن خدمات املاک کشور محسوب می‌شود و موجب بهبود روند نقل‌ و انتقال قانونی املاک خواهد شد.

انتهای خبر/*